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SJG 100-2021 公共住房建设标准
简介
SJG 100-2021
公共住房建设标准
Standard for Construction of Public Housing
2021-08-15 实施
2021-07-23 发布
前 言
本标准依据《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（深府规〔2018〕13号）等文件，由深圳市华阳国际工程设计股份有限公司会同有关单位编制完成。
为贯彻落实《中共中央、国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》《粤港澳大湾区发展规划纲要》和《******总书记在深圳经济特区建立40周年庆祝大会上的讲话》等文件中关于深圳市住房建设发展的相关要求，推进深圳市公共住房高起点规划、高标准设计、高水平建设，持续提升公共住房的居住品质，实现住有宜居，标准编制组对标先进国家和地区，开展了广泛的调查研究，总结了深圳市公共住房建设的实践经验，开展了多项专题研究，依据有关规范标准，并在充分征求有关方面意见的基础上进行编制，最终经审查定稿。
本标准共分9章，主要内容是∶总则、术语、基本规定、选址与规划、住房单体、配套设施、建筑设备与智能化、装饰装修、验收与交付。 目 次 1 总 则............................................................................................................................1 2 术 语............................................................................................................................2 3 基本规定........................................................................................................................4 4 选址与规划....................................................................................................................5 4.1 建设选址................................................................................................................ 5 4.2 土地利用................................................................................................................ 5 4.3 规划布局................................................................................................................ 7 4.4 交通组织................................................................................................................ 8 4.5 住区环境................................................................................................................ 8 5 住房单体......................................................................................................................11 5.1 一般规定.............................................................................................................. 11 5.2 套型空间.............................................................................................................. 12 5.3 公共空间.............................................................................................................. 15 6 配套设施......................................................................................................................17 6.1 一般规定.............................................................................................................. 17 6.2 公共设施.............................................................................................................. 17 6.3 交通设施.............................................................................................................. 18 6.4 市政设施.............................................................................................................. 18 7 建筑设备与智能化......................................................................................................20 7.1 一般规定.............................................................................................................. 20 7.2 给水和排水设备.................................................................................................. 20 7.3 电气设备.............................................................................................................. 21 7.4 暖通和燃气设备.................................................................................................. 23 7.5 智能化.................................................................................................................. 24 8 装饰装修......................................................................................................................25 8.1 室内装修.............................................................................................................. 25 8.2 立面装饰.............................................................................................................. 25 9 验收与交付..................................................................................................................26 附录 A 深圳市公共住房智能化系统配置标准参照表.............................................27 附录 B 深圳市公共住房智能化点位参照表.............................................................29 本标准用词说明......................................................................................................... 30 引用标准名录............................................................................................................. 31
SJG 100-2021
公共住房建设标准
Standard for Construction of Public Housing
2021-08-15 实施
2021-07-23 发布
前 言
本标准依据《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（深府规〔2018〕13号）等文件，由深圳市华阳国际工程设计股份有限公司会同有关单位编制完成。
为贯彻落实《中共中央、国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》《粤港澳大湾区发展规划纲要》和《******总书记在深圳经济特区建立40周年庆祝大会上的讲话》等文件中关于深圳市住房建设发展的相关要求，推进深圳市公共住房高起点规划、高标准设计、高水平建设，持续提升公共住房的居住品质，实现住有宜居，标准编制组对标先进国家和地区，开展了广泛的调查研究，总结了深圳市公共住房建设的实践经验，开展了多项专题研究，依据有关规范标准，并在充分征求有关方面意见的基础上进行编制，最终经审查定稿。
本标准共分9章，主要内容是∶总则、术语、基本规定、选址与规划、住房单体、配套设施、建筑设备与智能化、装饰装修、验收与交付。 目 次 1 总 则............................................................................................................................1 2 术 语............................................................................................................................2 3 基本规定........................................................................................................................4 4 选址与规划....................................................................................................................5 4.1 建设选址................................................................................................................ 5 4.2 土地利用................................................................................................................ 5 4.3 规划布局................................................................................................................ 7 4.4 交通组织................................................................................................................ 8 4.5 住区环境................................................................................................................ 8 5 住房单体......................................................................................................................11 5.1 一般规定.............................................................................................................. 11 5.2 套型空间.............................................................................................................. 12 5.3 公共空间.............................................................................................................. 15 6 配套设施......................................................................................................................17 6.1 一般规定.............................................................................................................. 17 6.2 公共设施.............................................................................................................. 17 6.3 交通设施.............................................................................................................. 18 6.4 市政设施.............................................................................................................. 18 7 建筑设备与智能化......................................................................................................20 7.1 一般规定.............................................................................................................. 20 7.2 给水和排水设备.................................................................................................. 20 7.3 电气设备.............................................................................................................. 21 7.4 暖通和燃气设备.................................................................................................. 23 7.5 智能化.................................................................................................................. 24 8 装饰装修......................................................................................................................25 8.1 室内装修.............................................................................................................. 25 8.2 立面装饰.............................................................................................................. 25 9 验收与交付..................................................................................................................26 附录 A 深圳市公共住房智能化系统配置标准参照表.............................................27 附录 B 深圳市公共住房智能化点位参照表.............................................................29 本标准用词说明......................................................................................................... 30 引用标准名录............................................................................................................. 31
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