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DB4401/T 5-2018 房屋面积测算规范
简介
DB4401/T 5-2018 代替DBJ440100/T 204—2014
房屋面积测算规范
Standard for building area measurement
2018-08-01实施
2018-06-26发布 目 次 前言 ...............................................................................1 1 范围 ............................................................................... 1 2 规范性引用文件 ..................................................................... 1 3 术语和定义 ......................................................................... 1 4 总则 ............................................................................... 8 5 数据采集 .......................................................................... 12 6 房屋建筑面积测算 .................................................................. 16 7 共有建筑面积的计算和分摊 .......................................................... 25 8 房屋业主共有部分图表编制与面积测算 ................................................ 29 9 房屋测绘的主要成果 ................................................................ 32 10 房屋建筑面积测绘成果报告书 ...................................................... 33 附录 A（资料性附录）房屋建筑结构、业主共有部分分类与常用长度、面积单位的换算......... 34 附录 B（资料性附录）房屋建筑面积测绘成果报告书标准格式............................... 39 附录 C（资料性附录）房屋专有、业主共有部分测绘成果报告书标准格式..................... 70 前 言 本标准按GB/T 1.1—2009对原标准进行修订。 本标准代替DBJ440100/T 204—2014《房屋面积测算规范》。与DBJ440100/T 204—2014相比，除编辑性修改外，主要技术变化如下： ——补充了业主共有部分面积测算相关内容（见第1章）； ——增加了规范性引用文件（见第2章）； ——增加了术语和定义（见第3章）； ——增加了房屋面积测算内容（见4.2）； ——增加了不动产单元编码内容（见4.4）； ——增加了业主共有部分地物点的精度要求和面积计算单位与取位要求（见4.5.7/4.5.8）； ——增加了数据采集要求和测量方法（见第5章）； ——修改了房屋建筑面积测算（见6.2.1.4/6.2.10.15）； ——修改了共有建筑面积的计算和分摊（见第7章）； ——增加了房屋业主共有部分分布示意图与面积测算（见第8章）； ——增加了房屋测绘的主要成果（见9.2）； ——增加了房屋建筑面积测绘成果报告书（见10.2）； ——增加了房屋业主共有部分要求（见附录A）； ——增加了B11房屋各层各单元不动产单元代码表格式要求（见附录B）； ——增加了对房屋专有、业主共有部分测绘成果报告书样式做出详细规定（见附录C）。 本标准由广州市住房和城乡建设委员会提出并归口。
DB4401/T 5-2018 代替DBJ440100/T 204—2014
房屋面积测算规范
Standard for building area measurement
2018-08-01实施
2018-06-26发布 目 次 前言 ...............................................................................1 1 范围 ............................................................................... 1 2 规范性引用文件 ..................................................................... 1 3 术语和定义 ......................................................................... 1 4 总则 ............................................................................... 8 5 数据采集 .......................................................................... 12 6 房屋建筑面积测算 .................................................................. 16 7 共有建筑面积的计算和分摊 .......................................................... 25 8 房屋业主共有部分图表编制与面积测算 ................................................ 29 9 房屋测绘的主要成果 ................................................................ 32 10 房屋建筑面积测绘成果报告书 ...................................................... 33 附录 A（资料性附录）房屋建筑结构、业主共有部分分类与常用长度、面积单位的换算......... 34 附录 B（资料性附录）房屋建筑面积测绘成果报告书标准格式............................... 39 附录 C（资料性附录）房屋专有、业主共有部分测绘成果报告书标准格式..................... 70 前 言 本标准按GB/T 1.1—2009对原标准进行修订。 本标准代替DBJ440100/T 204—2014《房屋面积测算规范》。与DBJ440100/T 204—2014相比，除编辑性修改外，主要技术变化如下： ——补充了业主共有部分面积测算相关内容（见第1章）； ——增加了规范性引用文件（见第2章）； ——增加了术语和定义（见第3章）； ——增加了房屋面积测算内容（见4.2）； ——增加了不动产单元编码内容（见4.4）； ——增加了业主共有部分地物点的精度要求和面积计算单位与取位要求（见4.5.7/4.5.8）； ——增加了数据采集要求和测量方法（见第5章）； ——修改了房屋建筑面积测算（见6.2.1.4/6.2.10.15）； ——修改了共有建筑面积的计算和分摊（见第7章）； ——增加了房屋业主共有部分分布示意图与面积测算（见第8章）； ——增加了房屋测绘的主要成果（见9.2）； ——增加了房屋建筑面积测绘成果报告书（见10.2）； ——增加了房屋业主共有部分要求（见附录A）； ——增加了B11房屋各层各单元不动产单元代码表格式要求（见附录B）； ——增加了对房屋专有、业主共有部分测绘成果报告书样式做出详细规定（见附录C）。 本标准由广州市住房和城乡建设委员会提出并归口。
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