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DB5101/T 25-2018 商务写字楼等级划分
简介
DB5101/T 25-2018 代替 DB510100/T 082-2012
商务写字楼等级划分
2018-12-31实施
2018-12-25发布 目 次 前 言...........................................................................................................................................................1 1 范围.................................................................................................................................................................1 2 规范性引用文件.............................................................................................................................................1 3 术语和定义.....................................................................................................................................................1 4 总则.................................................................................................................................................................2 5 等级要求.........................................................................................................................................................3 5.1 超甲级商务写字楼.................................................................................................................................3 5.2 甲级商务写字楼.....................................................................................................................................6 5.3 乙级商务写字楼.....................................................................................................................................9 附录 A（规范性附录） 写字楼智能化系统要求......................................................................................... 12 附录 B（规范性附录） 单位建筑面积年综合能耗限额值......................................................................... 14 前 言 本标准按照GB/T 1.1—2009《标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写》 给出的规则起草 本标准代替并废除DB510100/T 082-2012《成都市商务写字楼等级划分》，与DB510100/T 082-2012相比主要技术变化如下： ——修改了标准名称（见封面）； ——删除了有关“得房率”的术语和定义（DB510100/T 082-2012 的 3.2）； ——修改了“商务写字楼”的定义，增加了“商务服务设施”、“生活服务设施”、“入驻面积”、“入住率”、“大堂净高”、“办公室净高”、“办公及其配套附属设施建筑面积”等定义（见第 3 章）； ——删除了“缩略语”（DB510100/T 082-2012 第 4 章）； ——增加了所在城市功能区域指标及相关要求（见 5.1.1,5.2.1,5.3.1）； ——增加了“场地交通”指标及相关要求（见 5.1.4.2，5.2.4.2，5.3.3.2）； ——修改了 “客户状况”指标及相关要求（见 5.1.3,5.2.3,5.3.2）； ——增加了“新能源汽车充电桩”指标及相关要求（见 5.1.4.3，5.2.4.3）； ——增加了商务写字楼标识规范指标及相关要求（见 5.1.4.4，5.2.4.4，5.3.3.4）； ——增加了空气净化、无线网络等指标及相关要求（见 5.1.4.5，5.2.4.5）； ——增加了“安全管理”、“绿色运营管理”等指标及相关要求（见 5.1.5，5.2.5，5.3.4）； ——增加了“社会贡献”指标及相关要求（见 5.1.6，5.2.6,5.3.5）； 本标准由成都市商务委员会提出并归口。
DB5101/T 25-2018 代替 DB510100/T 082-2012
商务写字楼等级划分
2018-12-31实施
2018-12-25发布 目 次 前 言...........................................................................................................................................................1 1 范围.................................................................................................................................................................1 2 规范性引用文件.............................................................................................................................................1 3 术语和定义.....................................................................................................................................................1 4 总则.................................................................................................................................................................2 5 等级要求.........................................................................................................................................................3 5.1 超甲级商务写字楼.................................................................................................................................3 5.2 甲级商务写字楼.....................................................................................................................................6 5.3 乙级商务写字楼.....................................................................................................................................9 附录 A（规范性附录） 写字楼智能化系统要求......................................................................................... 12 附录 B（规范性附录） 单位建筑面积年综合能耗限额值......................................................................... 14 前 言 本标准按照GB/T 1.1—2009《标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写》 给出的规则起草 本标准代替并废除DB510100/T 082-2012《成都市商务写字楼等级划分》，与DB510100/T 082-2012相比主要技术变化如下： ——修改了标准名称（见封面）； ——删除了有关“得房率”的术语和定义（DB510100/T 082-2012 的 3.2）； ——修改了“商务写字楼”的定义，增加了“商务服务设施”、“生活服务设施”、“入驻面积”、“入住率”、“大堂净高”、“办公室净高”、“办公及其配套附属设施建筑面积”等定义（见第 3 章）； ——删除了“缩略语”（DB510100/T 082-2012 第 4 章）； ——增加了所在城市功能区域指标及相关要求（见 5.1.1,5.2.1,5.3.1）； ——增加了“场地交通”指标及相关要求（见 5.1.4.2，5.2.4.2，5.3.3.2）； ——修改了 “客户状况”指标及相关要求（见 5.1.3,5.2.3,5.3.2）； ——增加了“新能源汽车充电桩”指标及相关要求（见 5.1.4.3，5.2.4.3）； ——增加了商务写字楼标识规范指标及相关要求（见 5.1.4.4，5.2.4.4，5.3.3.4）； ——增加了空气净化、无线网络等指标及相关要求（见 5.1.4.5，5.2.4.5）； ——增加了“安全管理”、“绿色运营管理”等指标及相关要求（见 5.1.5，5.2.5，5.3.4）； ——增加了“社会贡献”指标及相关要求（见 5.1.6，5.2.6,5.3.5）； 本标准由成都市商务委员会提出并归口。
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