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DB33/T 2203-2019 无居民海岛估价规程
简介
DB33/T 2203-2019
无居民海岛估价规程
Regulations for valuation on uninhabited island
2019-05-14 发布
2019 - 06-14 实施 目 次 前言 ................................................................................ 1 1 范围 .............................................................................. 1 2 术语和定义 ........................................................................ 1 3 估价原则 .......................................................................... 2 3.1 生态补偿原则 .................................................................. 2 3.2 收益贡献原则 .................................................................. 2 3.3 市场替代原则 .................................................................. 2 3.4 最低价格原则 .................................................................. 3 4 估价方法 .......................................................................... 3 4.1 收益还原法 .................................................................... 3 4.2 成本逼近法 .................................................................... 4 4.3 假设开发法 .................................................................... 5 4.4 市场比较法 .................................................................... 5 4.5 邻地比价法 .................................................................... 6 4.6 各类用岛估价方法选择 .......................................................... 7 4.7 用岛设施 ...................................................................... 7 5 海岛估价 .......................................................................... 7 5.1 程序与要求 .................................................................... 7 5.2 成果整理 ...................................................................... 8 附录 A（资料性附录） 各类用岛估价方法................................................ 9 附录 B（资料性附录） 无居民海岛估价影响因素及指标................................... 10 附录 C（资料性附录） 估价指标释义................................................... 11 附录 D（资料性附录） 估价报告规范格式............................................... 14 本标准按照GB/T 1.1-2009规则起草。 本标准由浙江省自然资源厅提出。 本标准由浙江省海洋资源环境标准化技术委员会归口。
DB33/T 2203-2019
无居民海岛估价规程
Regulations for valuation on uninhabited island
2019-05-14 发布
2019 - 06-14 实施 目 次 前言 ................................................................................ 1 1 范围 .............................................................................. 1 2 术语和定义 ........................................................................ 1 3 估价原则 .......................................................................... 2 3.1 生态补偿原则 .................................................................. 2 3.2 收益贡献原则 .................................................................. 2 3.3 市场替代原则 .................................................................. 2 3.4 最低价格原则 .................................................................. 3 4 估价方法 .......................................................................... 3 4.1 收益还原法 .................................................................... 3 4.2 成本逼近法 .................................................................... 4 4.3 假设开发法 .................................................................... 5 4.4 市场比较法 .................................................................... 5 4.5 邻地比价法 .................................................................... 6 4.6 各类用岛估价方法选择 .......................................................... 7 4.7 用岛设施 ...................................................................... 7 5 海岛估价 .......................................................................... 7 5.1 程序与要求 .................................................................... 7 5.2 成果整理 ...................................................................... 8 附录 A（资料性附录） 各类用岛估价方法................................................ 9 附录 B（资料性附录） 无居民海岛估价影响因素及指标................................... 10 附录 C（资料性附录） 估价指标释义................................................... 11 附录 D（资料性附录） 估价报告规范格式............................................... 14 本标准按照GB/T 1.1-2009规则起草。 本标准由浙江省自然资源厅提出。 本标准由浙江省海洋资源环境标准化技术委员会归口。
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