DB50/T 1056-2020 党政机关物业管理服务规范
简介
DB50/T 1056-2020
党政机关物业管理服务规范
2021-02-01实施
2020-11-01发布 目 次 前 言 ..............................................................................1 1 范围 .................................................................................1 2 规范性引用文件 ......................................................................1 3 术语和定义 ..........................................................................1 4 基本要求 ............................................................................2 4.1 物业服务人 ......................................................................2 4.2 服务人员及培训 ..................................................................2 4.3 服务场所 ........................................................................2 4.4 档案管理 ........................................................................3 4.5 项目接管和退出 ..................................................................3 5 保洁服务 ............................................................................3 5.1 基本要求 ........................................................................3 5.2 建筑物内部共有部位保洁 ...........................................................3 5.3 建筑物外部共有部位保洁 ...........................................................4 5.4 消杀和环境消毒 ..................................................................5 5.5 垃圾分类与收集 ..................................................................5 6 客户服务 ............................................................................6 6.1 基本要求 ........................................................................6 6.2 前台接待服务 ....................................................................6 6.3 报修服务 ........................................................................7 6.4 会议服务 ........................................................................7 7 安保管理 ............................................................................7 7.1 基本要求 ........................................................................7 7.2 出入管理 ........................................................................7 7.3 监控中心 ........................................................................8 7.4 巡查 ............................................................................8 8 应急及消防安全管理 ..................................................................9 8.1 应急管理 ........................................................................9 8.2 消防安全管理 ....................................................................9 9 绿化管养 ............................................................................9 10 房屋维护与管理 ....................................................................10 11 共用设备设施维护、维修与管理 ......................................................11 11.1 基本要求 ......................................................................11 11.2 供电及照明系统.................................................................11 11.3 弱电系统 ......................................................................11 11.4 电梯系统 ......................................................................12 11.5 空调通风系统 ..................................................................12 11.6 给排水系统 ....................................................................12 11.7 消防系统 ......................................................................12 12 节能节水管理 ......................................................................13 13 监督与管理 ........................................................................13 参考文献 ..............................................................................14 前 言 本文件按照 GB/T 1.1-2020 《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。 本文件由重庆市机关事务管理局提出并归口。
DB50/T 1056-2020
党政机关物业管理服务规范
2021-02-01实施
2020-11-01发布 目 次 前 言 ..............................................................................1 1 范围 .................................................................................1 2 规范性引用文件 ......................................................................1 3 术语和定义 ..........................................................................1 4 基本要求 ............................................................................2 4.1 物业服务人 ......................................................................2 4.2 服务人员及培训 ..................................................................2 4.3 服务场所 ........................................................................2 4.4 档案管理 ........................................................................3 4.5 项目接管和退出 ..................................................................3 5 保洁服务 ............................................................................3 5.1 基本要求 ........................................................................3 5.2 建筑物内部共有部位保洁 ...........................................................3 5.3 建筑物外部共有部位保洁 ...........................................................4 5.4 消杀和环境消毒 ..................................................................5 5.5 垃圾分类与收集 ..................................................................5 6 客户服务 ............................................................................6 6.1 基本要求 ........................................................................6 6.2 前台接待服务 ....................................................................6 6.3 报修服务 ........................................................................7 6.4 会议服务 ........................................................................7 7 安保管理 ............................................................................7 7.1 基本要求 ........................................................................7 7.2 出入管理 ........................................................................7 7.3 监控中心 ........................................................................8 7.4 巡查 ............................................................................8 8 应急及消防安全管理 ..................................................................9 8.1 应急管理 ........................................................................9 8.2 消防安全管理 ....................................................................9 9 绿化管养 ............................................................................9 10 房屋维护与管理 ....................................................................10 11 共用设备设施维护、维修与管理 ......................................................11 11.1 基本要求 ......................................................................11 11.2 供电及照明系统.................................................................11 11.3 弱电系统 ......................................................................11 11.4 电梯系统 ......................................................................12 11.5 空调通风系统 ..................................................................12 11.6 给排水系统 ....................................................................12 11.7 消防系统 ......................................................................12 12 节能节水管理 ......................................................................13 13 监督与管理 ........................................................................13 参考文献 ..............................................................................14 前 言 本文件按照 GB/T 1.1-2020 《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。 本文件由重庆市机关事务管理局提出并归口。
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